Bøjdenvejen 137, Krarup

Landejendom · 194 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 270.385 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 270385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.417.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.174 kr/m².10.169.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)270385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.227.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,55 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.227.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	1,8 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	2,0 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	250 m	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	1,0 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup 5750 Ringe	225 m²	2,5 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	136.444 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	2,9 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	3,9 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	6,0 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Hundstrupvej 42, Krarup 5750 Ringe	296 m²	2,2 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	103.716 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	7,9 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu