Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9940 Læsø

Doktorvejen 7B, Byrum

Villa · 135 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.949 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ByrumMedian pris/m² for villa i Byrum (9940, sidste 24 mdr.): 5.250 kr/m² × 135 m².708.750 kr.
  2. 2Vores vurdering963.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,21 pct. siden okt. 2022
157k767k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat963.045 kr.Markedet · 1992534.195 kr.Markedet · 1993355.590 kr.Markedet · 1994540.000 kr.Markedet · 1995419.040 kr.Markedet · 1996496.260 kr.Markedet · 1997229.095 kr.Markedet · 1998462.375 kr.Markedet · 1999583.740 kr.Markedet · 2000445.500 kr.Markedet · 2001774.090 kr.Markedet · 2002605.475 kr.Markedet · 2003746.280 kr.Markedet · 2004643.140 kr.Markedet · 2005662.310 kr.Markedet · 2006935.820 kr.Markedet · 2007842.940 kr.Markedet · 2008592.515 kr.Markedet · 20091.714.230 kr.Markedet · 20101.253.070 kr.Markedet · 2011817.425 kr.Markedet · 2012346.140 kr.Markedet · 2013520.695 kr.Markedet · 2014157.005 kr.Markedet · 2015850.365 kr.Markedet · 2016838.890 kr.Markedet · 20171.074.870 kr.Markedet · 2018610.200 kr.Markedet · 2019939.870 kr.Markedet · 2020644.355 kr.Markedet · 2021682.560 kr.Markedet · 20221.194.750 kr.Markedet · 2023929.880 kr.Markedet · 2024941.355 kr.Markedet · 2025795.960 kr.Markedet · 2026788.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
963.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1992Bygget
  • 1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorvejen 23, Byrum
9940 Læsø		78 m²818 m12-02-2025550.000 kr.7.051 kr./m²
Rullegårdsvej 14, Byrum
9940 Læsø		138 m²617 m04-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Elmevej 7, Byrum
9940 Læsø		116 m²371 m16-03-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Birkealle 11, Byrum
9940 Læsø		154 m²399 m11-01-2026900.000 kr.5.844 kr./m²
Byrum Hovedgade 7, Byrum
9940 Læsø		149 m²835 m25-08-20241.200.000 kr.8.054 kr./m²
Kromarksvej 4, Byrum
9940 Læsø		118 m²764 m23-08-2024598.000 kr.5.068 kr./m²
Rullegårdsvej 7, Byrum
9940 Læsø		158 m²664 m16-12-2025800.000 kr.5.063 kr./m²
Rullegårdsvej 17, Byrum
9940 Læsø		159 m²701 m24-11-2025450.000 kr.2.830 kr./m²
Rullegårdsvej 6, Byrum
9940 Læsø		109 m²622 m05-10-2025550.000 kr.5.046 kr./m²
Kromarksvej 7, Byrum
9940 Læsø		166 m²709 m23-03-20261.400.000 kr.8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden