Juelsmindevej 68, Gremmeløkke, 5592 Ejby — Villa · 143 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.059 kr/m².2.012.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.319.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2023feb.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	1,8 km	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Æblegyden 31, Indslev 5592 Ejby	169 m²	2,0 km	26-01-2025	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	3,4 km	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	2,3 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	3,2 km	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	4,0 km	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Nørregade 150, Gl Ejby 5592 Ejby	110 m²	2,4 km	23-03-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	3,0 km	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	4,2 km	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	4,3 km	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu