Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Hundstrupvej 42, Krarup

Landejendom · 296 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 479.695 m², 9 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
479695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.009 kr/m².7.235.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)479695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.681.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,18 pct. siden maj 2025
189k7,8M15,5M23,2M30,8M1992199620012005200920142018202220268. maj 202530.700.000 kr.I dag · vores estimat14.681.106 kr.Markedet · 19922.489.064 kr.Markedet · 19931.924.888 kr.Markedet · 19944.426.088 kr.Markedet · 19952.130.904 kr.Markedet · 19962.526.952 kr.Markedet · 1997906.352 kr.Markedet · 19981.998.296 kr.Markedet · 2000659.784 kr.Markedet · 20012.038.848 kr.Markedet · 20021.637.472 kr.Markedet · 20031.574.128 kr.Markedet · 20042.264.104 kr.Markedet · 200522.462.256 kr.Markedet · 20061.057.904 kr.Markedet · 20073.145.000 kr.Markedet · 20085.905.200 kr.Markedet · 20092.879.784 kr.Markedet · 20102.850.480 kr.Markedet · 201221.625.464 kr.Markedet · 20137.340.208 kr.Markedet · 20143.482.440 kr.Markedet · 201512.960.656 kr.Markedet · 2016214.008 kr.Markedet · 20173.503.456 kr.Markedet · 20184.870.976 kr.Markedet · 20192.522.512 kr.Markedet · 20203.242.384 kr.Markedet · 20213.882.928 kr.Markedet · 20224.401.816 kr.Markedet · 20233.635.176 kr.Markedet · 202410.434.296 kr.Markedet · 20254.199.056 kr.Markedet · 20264.034.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2025 · Alm. Salg
30.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.681.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg30.700.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarningvej 3, Snarup
5750 Ringe		225 m²577 m21-04-202530.700.000 kr.136.444 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov
5750 Ringe		201 m²2,6 km01-04-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup
5750 Ringe		180 m²2,2 km28-01-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²3,1 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²5,0 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²6,2 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²8,5 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²8,6 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup
5750 Ringe		183 m²7,2 km04-12-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²10,6 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden