Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Cypressen 110

Fritidshus · 28 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 28 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.236 kr/m².478.613 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypressen gns: 10.903 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 15.325 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering412.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypressen 114
2635 Ishøj		24 m²37 m24-05-2025236.000 kr.9.833 kr./m²
Cypressen 120
2635 Ishøj		49 m²94 m31-07-2024523.276 kr.10.679 kr./m²
Smørblomststien 57
2635 Ishøj		24 m²517 m05-05-2024401.978 kr.16.749 kr./m²
Anemonen 505
2635 Ishøj		41 m²214 m03-10-2024291.273 kr.7.104 kr./m²
Tulipanen 475
2635 Ishøj		44 m²468 m04-12-2023406.926 kr.9.248 kr./m²
Smørblomststien 11
2635 Ishøj		49 m²261 m05-03-2024510.746 kr.10.423 kr./m²
Violstien 11
2635 Ishøj		50 m²304 m30-09-2024590.939 kr.11.819 kr./m²
Paradis Allé 10, st.
2635 Ishøj		50 m²388 m31-08-2025292.498 kr.5.850 kr./m²
Violstien 36
2635 Ishøj		50 m²389 m02-12-2025732.496 kr.14.650 kr./m²
Kløverstien 23
2635 Ishøj		50 m²451 m28-10-2025800.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden