Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Ellestien 1

Villa · 203 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.480 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.486 kr/m².9.653.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.745.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+135,97 pct. siden maj 1992
395k3,0M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 1992395.000 kr.31. dec. 20229.000.000 kr.30. sep. 20264.129.751 kr.I dag · vores estimat9.745.175 kr.Markedet · 19921.588.069 kr.Markedet · 19931.799.595 kr.Markedet · 19941.326.199 kr.Markedet · 19951.203.993 kr.Markedet · 19962.069.585 kr.Markedet · 19972.033.857 kr.Markedet · 19982.114.448 kr.Markedet · 19992.655.240 kr.Markedet · 20002.709.644 kr.Markedet · 20012.871.841 kr.Markedet · 20023.227.091 kr.Markedet · 20033.330.824 kr.Markedet · 20042.935.177 kr.Markedet · 20054.032.189 kr.Markedet · 20065.387.214 kr.Markedet · 20075.345.599 kr.Markedet · 20085.209.792 kr.Markedet · 20093.918.712 kr.Markedet · 20104.275.383 kr.Markedet · 20114.050.865 kr.Markedet · 20124.132.877 kr.Markedet · 20134.044.369 kr.Markedet · 20144.292.638 kr.Markedet · 20155.233.340 kr.Markedet · 20165.837.874 kr.Markedet · 20176.352.479 kr.Markedet · 20186.058.535 kr.Markedet · 20196.077.008 kr.Markedet · 20207.580.223 kr.Markedet · 20218.346.954 kr.Markedet · 20228.392.426 kr.Markedet · 20237.803.929 kr.Markedet · 20248.176.434 kr.Markedet · 202510.916.122 kr.Markedet · 20269.383.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1992 · Alm. Salg
395.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.129.751 kr.
I dag · vores estimat
9.745.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.129.751 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg9.000.000 kr.
  • 1992majSolgt på tvangsauktion395.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²623 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²172 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²648 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²241 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²750 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²642 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²357 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²790 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²790 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²952 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden