Mågevænget 7, Hasmark Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 72 m².1.735.704 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.890.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,41 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1986Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	60 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	36 m	06-05-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Møllevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	201 m	18-06-2026	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	35 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	116 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	145 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	48 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	192 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	161 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Vognmandsløkken 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	361 m	11-11-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu