Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Dalen 1, Skelhøje

Villa · 260 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.730 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.082 kr/m².1.328.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden okt. 2022
214k885k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.843.475 kr.Markedet · 1992871.000 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994930.280 kr.Markedet · 19951.122.420 kr.Markedet · 1996956.800 kr.Markedet · 19971.259.180 kr.Markedet · 19981.207.700 kr.Markedet · 19991.258.400 kr.Markedet · 20001.291.160 kr.Markedet · 20011.360.320 kr.Markedet · 20021.154.920 kr.Markedet · 20031.578.200 kr.Markedet · 20041.389.700 kr.Markedet · 20051.719.380 kr.Markedet · 20061.346.540 kr.Markedet · 20071.909.180 kr.Markedet · 20081.994.200 kr.Markedet · 20091.677.520 kr.Markedet · 20101.797.900 kr.Markedet · 20111.902.160 kr.Markedet · 20121.292.200 kr.Markedet · 20131.658.280 kr.Markedet · 20141.534.780 kr.Markedet · 20151.040.000 kr.Markedet · 20161.563.380 kr.Markedet · 20171.713.920 kr.Markedet · 20181.588.860 kr.Markedet · 20191.389.180 kr.Markedet · 20201.830.400 kr.Markedet · 20212.166.580 kr.Markedet · 20222.177.240 kr.Markedet · 20232.225.860 kr.Markedet · 20241.636.960 kr.Markedet · 20251.717.820 kr.Markedet · 20261.857.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjergvej 5, Skelhøje
7470 Karup J		195 m²349 m19-09-2024975.000 kr.5.000 kr./m²
Møllevangen 22, Skelhøje
7470 Karup J		171 m²254 m16-07-2024875.000 kr.5.117 kr./m²
Blomstervej 2, Skelhøje
7470 Karup J		168 m²266 m26-08-2025995.000 kr.5.923 kr./m²
Bakken 15, Skelhøje
7470 Karup J		157 m²371 m05-12-2024900.000 kr.5.732 kr./m²
Rosevej 3, Skelhøje
7470 Karup J		151 m²232 m30-01-20241.550.000 kr.10.265 kr./m²
Lysgårdvej 23, Skelhøje
7470 Karup J		150 m²236 m16-09-2025610.000 kr.4.067 kr./m²
Tjørnevej 6, Skelhøje
7470 Karup J		142 m²404 m13-01-2026845.000 kr.5.951 kr./m²
Stendalsvej 24, Havredal
7470 Karup J		261 m²4,3 km12-11-20251.940.000 kr.7.433 kr./m²
Nyrupvej 8, Frederiks
7470 Karup J		211 m²3,1 km14-08-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Rugvænget 3, Frederiks
7470 Karup J		229 m²3,7 km19-10-20231.195.000 kr.5.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden