Grønvej 6, Stenløse

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 180 m².4.288.680 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.705.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,28 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 65, Stenløse 5260 Odense S	205 m²	584 m	19-08-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Grønvej 24, Stenløse 5260 Odense S	91 m²	195 m	22-07-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens 5260 Odense S	180 m²	746 m	20-12-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Svenstrupvej 16 5260 Odense S	183 m²	624 m	11-06-2026	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Skovbakken 47, Skt Klemens 5260 Odense S	178 m²	777 m	19-01-2025	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	181 m²	982 m	30-09-2026	4.950.000 kr.	27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	181 m²	982 m	03-07-2026	4.950.000 kr.	27.348 kr./m²
Gyldenmarken 19, Stenløse 5260 Odense S	170 m²	596 m	30-06-2026	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Bystævnevænget 4, Stenløse 5260 Odense S	157 m²	61 m	07-11-2024	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens 5260 Odense S	192 m²	594 m	20-07-2024	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu