Klostervang 49, Kliplev, 6200 Aabenraa — Villa · 148 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 871 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.661 kr/m² × 148 m².1.281.828 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering985.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2009Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	165 m	28-08-2026	1.410.000 kr.	9.038 kr./m²
Klostervang 55 6200 Aabenraa	178 m²	93 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	435 m	21-01-2025	1.398.000 kr.	10.130 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	1,2 km	06-04-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	587 m	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev 6200 Aabenraa	158 m²	827 m	16-09-2026	752.500 kr.	4.763 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev 6200 Aabenraa	137 m²	896 m	06-06-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Lillegade 6, Kliplev 6200 Aabenraa	129 m²	465 m	11-09-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev 6200 Aabenraa	159 m²	956 m	06-03-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev 6200 Aabenraa	130 m²	1,1 km	09-09-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu