Rådalsgård Strandpark 6

Villa · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.185 kr/m².3.780.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsgård gns: 23.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.688.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,29 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.935.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	304 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	171 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	187 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Hagenæs 31 4040 Jyllinge	111 m²	394 m	03-06-2026	6.500.000 kr.	58.559 kr./m²
Sydtoften 12 4040 Jyllinge	110 m²	352 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Råmosevej 16 4040 Jyllinge	112 m²	401 m	11-06-2024	2.940.000 kr.	26.250 kr./m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	458 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Kornvej 3 4040 Jyllinge	112 m²	548 m	01-07-2026	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Mellemtoften 14 4040 Jyllinge	108 m²	435 m	12-08-2026	4.025.000 kr.	37.269 kr./m²
Lilletoften 8 4040 Jyllinge	105 m²	239 m	09-11-2025	2.710.000 kr.	25.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu