Jernbanegade 58

Villa · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.274 kr/m².1.208.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 14.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+17,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.158.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.037.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.037.800 kr.
2011mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	109 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	392 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Westergaards Alle 25 6740 Bramming	80 m²	305 m	15-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Westergaards Alle 13 6740 Bramming	75 m²	294 m	02-01-2025	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	711 m	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	594 m	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	1,0 km	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Westergaards Alle 15 6740 Bramming	91 m²	291 m	10-07-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	1,3 km	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Nørregade 31 6740 Bramming	77 m²	997 m	04-02-2025	948.000 kr.	12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu