Syrenhaven 10, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.396 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 80 m².1.509.360 kr.
2Vores vurdering1.270.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2009Ombygning
2006dec.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	199 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	134 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	125 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	106 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Syrenhaven 43, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	106 m	11-06-2026	915.000 kr.	17.941 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	304 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Hyldekær 4, Kisserup 4300 Holbæk	82 m²	238 m	30-07-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	243 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	390 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	399 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu