Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Emilsvej 29

Villa · 166 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.876 kr/m².5.452.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmilsvej gns: 33.024 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.858.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 24
3650 Ølstykke		163 m²152 m06-05-20255.495.000 kr.33.712 kr./m²
Emilsvej 51
3650 Ølstykke		163 m²188 m16-07-20266.075.000 kr.37.270 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²360 m10-06-20265.875.000 kr.35.823 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²360 m06-08-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Emilsvej 34
3650 Ølstykke		160 m²232 m11-04-20255.125.000 kr.32.031 kr./m²
Emilsvej 57
3650 Ølstykke		159 m²246 m07-08-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Emilsvej 55
3650 Ølstykke		180 m²160 m10-03-20245.795.000 kr.32.194 kr./m²
Emilsvej 7
3650 Ølstykke		189 m²96 m01-06-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Emilsvej 73
3650 Ølstykke		138 m²310 m24-01-20244.663.000 kr.33.790 kr./m²
Emilsvej 44
3650 Ølstykke		135 m²259 m14-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden