Aabenraa Landevej 155, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.077 kr/m².1.063.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAabenraa gns: 44.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.510 kr/m²+81,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1938-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.859.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,21 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.515.000 kr.
2010Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teaterstien 19, 3. 19 6100 Haderslev	57 m²	4,1 km	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1. 6100 Haderslev	60 m²	3,7 km	17-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Terkelsgade 6 6100 Haderslev	52 m²	4,1 km	04-04-2024	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Allegade 5, st. tv 6100 Haderslev	45 m²	3,8 km	04-12-2025	375.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv 6100 Haderslev	67 m²	4,1 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.657 kr./m²
Jomfrustien 9, 3. mf 6100 Haderslev	41 m²	3,8 km	26-02-2025	520.000 kr.	12.683 kr./m²
Smedegade 2A, st. 6100 Haderslev	70 m²	3,7 km	28-10-2025	1.640.000 kr.	23.429 kr./m²
Allegade 5, 1. tv 6100 Haderslev	40 m²	3,8 km	25-09-2024	300.000 kr.	7.500 kr./m²
Ny Erlevvej 33, st. th 6100 Haderslev	75 m²	3,2 km	22-01-2026	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Ny Erlevvej 33, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	3,2 km	20-09-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu