Byskellet 9

Villa · 203 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.698 kr/m².3.271.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByskellet gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.396.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	143 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Byskellet 25 4400 Kalundborg	117 m²	142 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Kystvejen 70 4400 Kalundborg	202 m²	529 m	23-10-2024	4.250.000 kr.	21.040 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59 4400 Kalundborg	200 m²	497 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Strandhaven 50 4400 Kalundborg	193 m²	237 m	18-10-2025	6.100.000 kr.	31.606 kr./m²
Råes Vænge 44 4400 Kalundborg	206 m²	541 m	18-05-2024	3.195.000 kr.	15.510 kr./m²
Hestetoften 23 4400 Kalundborg	189 m²	170 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Brandsbjerg 36 4400 Kalundborg	210 m²	649 m	26-10-2025	3.158.000 kr.	15.038 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1 4400 Kalundborg	182 m²	150 m	30-01-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B 4400 Kalundborg	184 m²	235 m	11-06-2024	4.195.000 kr.	22.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu