Nordre Strandvej 180A

Villa · 384 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 384 m², grund på 1.863 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 384 m²
Samlet bygningsareal: 384 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.193.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.343 kr/m².9.764.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
3Boligareal større end typisk384 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering21.248.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 21.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.248.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg21.250.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2010Bygget
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 236A 3140 Ålsgårde	278 m²	833 m	13-12-2025	18.800.000 kr.	67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	103 m	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	196 m	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	294 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 258B 3140 Ålsgårde	260 m²	1,4 km	30-06-2024	10.800.000 kr.	41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 273B 3140 Ålsgårde	248 m²	1,6 km	24-04-2025	11.900.000 kr.	47.984 kr./m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	1,2 km	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	1,1 km	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	469 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	637 m	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu