Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Stationsvej 2, Bred

Villa · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 8.051 kr/m² × 144 m².1.159.344 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.125.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5, Bred
5492 Vissenbjerg		127 m²109 m08-01-2025812.500 kr.6.398 kr./m²
Mosevej 25, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²609 m13-11-20243.455.000 kr.26.577 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²1,2 km23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²1,7 km07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²1,6 km28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²1,5 km24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²1,8 km25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²1,7 km12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²1,4 km05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Lergyden 11, Bred
5492 Vissenbjerg		114 m²594 m21-04-2024750.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden