Østervang 28

Villa · 247 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.844 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.773 kr/m².6.195.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 26.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+66,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1967-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering5.707.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.707.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2017jun.Ejerskifte4.400.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 26 7500 Holstebro	186 m²	79 m	28-05-2025	6.750.000 kr.	36.290 kr./m²
Sportsvej 5 7500 Holstebro	236 m²	290 m	16-10-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Rudesvej 1 7500 Holstebro	269 m²	261 m	14-03-2026	4.680.000 kr.	17.398 kr./m²
Lyngbakken 4 7500 Holstebro	255 m²	807 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Østerbrogade 40 7500 Holstebro	248 m²	1,3 km	09-06-2025	6.800.000 kr.	27.419 kr./m²
Snerlevej 48 7500 Holstebro	215 m²	344 m	27-01-2024	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Østerbrogade 36 7500 Holstebro	255 m²	1,2 km	28-04-2026	7.900.000 kr.	30.980 kr./m²
Porsevej 8 7500 Holstebro	264 m²	934 m	29-05-2024	7.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Blåmunkevej 16 7500 Holstebro	266 m²	894 m	13-11-2024	10.300.000 kr.	38.722 kr./m²
Blåmunkevej 14 7500 Holstebro	227 m²	864 m	22-12-2024	6.775.000 kr.	29.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu