Skovtoften 52

Villa · 185 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.823 kr/m².2.768.950 kr.
2Vores vurdering3.105.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte
2022aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	298 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	221 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	72 m	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	278 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	489 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	579 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	575 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	755 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
Søparken 17, Marienhoff 8550 Ryomgård	191 m²	734 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	780 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu