Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Friggsvej 2

Villa · 212 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 952 m², 8 værelser, opført i 2003, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
952 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.426 kr/m².3.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriggsvej gns: 17.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.606.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden jul. 2025
603k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.606.622 kr.Markedet · 1992602.928 kr.Markedet · 1993820.016 kr.Markedet · 1994862.840 kr.Markedet · 1995838.036 kr.Markedet · 19961.095.616 kr.Markedet · 19971.203.100 kr.Markedet · 19981.348.956 kr.Markedet · 19991.305.284 kr.Markedet · 20001.539.756 kr.Markedet · 20011.445.416 kr.Markedet · 20021.347.260 kr.Markedet · 20031.821.080 kr.Markedet · 20041.410.860 kr.Markedet · 20051.498.416 kr.Markedet · 20061.874.716 kr.Markedet · 20072.159.432 kr.Markedet · 20082.311.860 kr.Markedet · 20091.911.816 kr.Markedet · 20102.281.968 kr.Markedet · 20111.750.908 kr.Markedet · 20122.143.956 kr.Markedet · 20131.478.064 kr.Markedet · 20141.720.592 kr.Markedet · 20152.068.908 kr.Markedet · 20161.545.904 kr.Markedet · 20171.857.544 kr.Markedet · 20182.064.244 kr.Markedet · 20191.961.848 kr.Markedet · 20201.892.948 kr.Markedet · 20212.608.872 kr.Markedet · 20222.483.368 kr.Markedet · 20232.446.056 kr.Markedet · 20242.541.032 kr.Markedet · 20252.184.024 kr.Markedet · 20262.876.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørregårdsvej 13
6100 Haderslev		212 m²390 m09-10-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Heimdalsvej 1A
6100 Haderslev		211 m²402 m14-09-20252.135.000 kr.10.118 kr./m²
Bragesvej 1
6100 Haderslev		208 m²357 m12-01-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Ny Erlevvej 8B
6100 Haderslev		210 m²435 m23-09-20264.100.000 kr.19.524 kr./m²
Ægirsvej 7
6100 Haderslev		202 m²183 m16-03-20243.700.000 kr.18.317 kr./m²
Lindevej 11
6100 Haderslev		209 m²452 m01-10-20262.995.000 kr.14.330 kr./m²
Bragesvej 17
6100 Haderslev		203 m²270 m09-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Ryes Møllevej 14
6100 Haderslev		216 m²653 m03-12-20253.700.000 kr.17.130 kr./m²
Forsetesvej 7
6100 Haderslev		202 m²630 m04-11-20242.770.000 kr.13.713 kr./m²
Jomfrugang 15
6100 Haderslev		204 m²768 m28-05-20262.395.000 kr.11.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden