Slotsherrensvej 299

Villa · 86 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 533 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.088 kr/m².4.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 33.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-35,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.138.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+175,90 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.999.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 297 2610 Rødovre	101 m²	20 m	11-05-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Slotsherrensvej 212 2610 Rødovre	98 m²	824 m	10-09-2026	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Slotsherrensvej 235 2610 Rødovre	120 m²	608 m	14-12-2023	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Slotsherrensvej 206A 2610 Rødovre	130 m²	877 m	20-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Ved Voldgraven 22 2610 Rødovre	88 m²	109 m	16-07-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Sommerfuglevej 25 2610 Rødovre	83 m²	179 m	18-07-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Rødovrevej 375 2610 Rødovre	87 m²	536 m	12-02-2026	5.195.000 kr.	59.713 kr./m²
Rødovrevej 368 2610 Rødovre	87 m²	610 m	13-12-2023	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Årslevvej 17 2610 Rødovre	92 m²	313 m	09-10-2025	5.330.000 kr.	57.935 kr./m²
Vievang Alle 2B 2610 Rødovre	88 m²	799 m	20-02-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu