Færgevej 14, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1865, renoveret i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 454 m²
Bebygget areal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.561 kr/m².3.455.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 30.702 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+16,00 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.401.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,75 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.401.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	0 m	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv. 5700 Svendborg	113 m²	0 m	09-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Færgevej 10, 2. th 5700 Svendborg	100 m²	24 m	29-08-2024	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv 5700 Svendborg	96 m²	24 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	576 m	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Egensevej 3, 1. 5700 Svendborg	112 m²	694 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 1 5700 Svendborg	118 m²	576 m	08-10-2023	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Korsgade 17B, 2. tv. 5700 Svendborg	106 m²	327 m	28-08-2026	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	699 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	970 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu