Frederiksborgvej 15, 2.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.336 kr/m².1.411.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 22.421 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 20.906 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.789.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,15 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2003jul.Ejerandel overdraget
1995majEjerskifte
1983Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 28, 1. 3200 Helsinge	65 m²	203 m	08-10-2025	2.050.000 kr.	31.538 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. tv. 3200 Helsinge	52 m²	90 m	29-03-2026	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Rådhusvej 70, 3. tv 3200 Helsinge	52 m²	90 m	07-01-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Østergade 14B, 1. 3200 Helsinge	53 m²	189 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	52.830 kr./m²
Østergade 24A, 2. tv 3200 Helsinge	54 m²	249 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Badstuevej 1, 1. th 3200 Helsinge	59 m²	59 m	12-01-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Kongensgavevej 35, 1. th 3200 Helsinge	48 m²	770 m	17-02-2026	960.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongensgavevej 35, st. th 3200 Helsinge	48 m²	770 m	18-10-2024	1.065.000 kr.	22.188 kr./m²
Vestergade 9C, 1. 6 3200 Helsinge	60 m²	209 m	19-11-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestergade 9C, 1. 1 3200 Helsinge	43 m²	209 m	27-07-2025	995.000 kr.	23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu