Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bertelsvej 5A

Rækkehus · 209 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 209 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.195 kr/m².3.564.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.337.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,03 pct. siden jan. 2026
607k2,2M3,8M5,4M7,1M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat4.337.915 kr.Markedet · 1993795.036 kr.Markedet · 19941.196.943 kr.Markedet · 1995894.102 kr.Markedet · 19961.399.882 kr.Markedet · 19973.025.066 kr.Markedet · 19982.735.183 kr.Markedet · 19991.351.812 kr.Markedet · 20001.485.990 kr.Markedet · 20011.625.602 kr.Markedet · 20021.402.599 kr.Markedet · 20031.812.657 kr.Markedet · 20041.780.053 kr.Markedet · 20052.502.566 kr.Markedet · 20064.773.351 kr.Markedet · 20072.932.061 kr.Markedet · 20083.534.190 kr.Markedet · 20092.581.986 kr.Markedet · 20105.065.533 kr.Markedet · 20112.090.000 kr.Markedet · 20124.354.097 kr.Markedet · 20133.431.780 kr.Markedet · 20142.251.557 kr.Markedet · 20153.001.658 kr.Markedet · 20165.012.865 kr.Markedet · 20173.483.403 kr.Markedet · 20185.532.439 kr.Markedet · 20192.786.597 kr.Markedet · 20202.741.453 kr.Markedet · 20215.598.274 kr.Markedet · 20223.980.823 kr.Markedet · 20233.433.661 kr.Markedet · 20244.129.840 kr.Markedet · 20253.977.897 kr.Markedet · 20265.869.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 1
9990 Skagen		152 m²542 m31-10-20234.300.000 kr.28.289 kr./m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²856 m06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²1,2 km10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²570 m30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²936 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²964 m28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²
Strandklit 114
9990 Skagen		167 m²3,0 km11-02-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Strandklit 118
9990 Skagen		162 m²3,0 km14-02-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²1,5 km24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Strandklit 8
9990 Skagen		109 m²2,9 km29-03-20252.200.000 kr.20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden