Skærvetoften 50

Villa · 129 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 31 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.620 kr/m².1.864.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+34,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.879.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,55 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
Bygget
1982nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	54 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	85 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	163 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvegyden 29 8723 Løsning	133 m²	564 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Fasanvej 29 8723 Løsning	132 m²	689 m	01-07-2025	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Fasanvej 7 8723 Løsning	125 m²	787 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Teglværksvej 3, Stubberup 8723 Løsning	130 m²	1,0 km	20-01-2026	1.651.000 kr.	12.700 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	593 m	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Bøgevej 17 8723 Løsning	130 m²	1,2 km	25-09-2024	1.070.000 kr.	8.231 kr./m²
Vandmøllevej 13 8723 Løsning	126 m²	1,1 km	09-04-2026	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu