Menu
For mæglere Log ind
Gørdingvej 22, Jernvedlund
C

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Gørdingvej 22, Jernvedlund

Villa · 175 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 395 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.048 kr/m².2.056.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.487.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,56 pct. siden okt. 2022
114k588k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2022975.000 kr.I dag · vores estimat1.487.437 kr.Markedet · 1992714.700 kr.Markedet · 1993541.625 kr.Markedet · 1994475.300 kr.Markedet · 1995420.525 kr.Markedet · 1996700.000 kr.Markedet · 1997611.800 kr.Markedet · 1998787.325 kr.Markedet · 1999575.575 kr.Markedet · 20001.493.275 kr.Markedet · 2001501.375 kr.Markedet · 2002934.150 kr.Markedet · 2003973.175 kr.Markedet · 20041.042.825 kr.Markedet · 2005822.325 kr.Markedet · 2006763.700 kr.Markedet · 20071.193.675 kr.Markedet · 20081.514.450 kr.Markedet · 20091.496.775 kr.Markedet · 20101.065.750 kr.Markedet · 20111.728.825 kr.Markedet · 2012799.400 kr.Markedet · 2013166.775 kr.Markedet · 2014620.375 kr.Markedet · 20151.192.625 kr.Markedet · 20161.157.100 kr.Markedet · 20171.621.725 kr.Markedet · 2018977.025 kr.Markedet · 20191.093.750 kr.Markedet · 20201.267.350 kr.Markedet · 20211.647.800 kr.Markedet · 20221.822.975 kr.Markedet · 20232.009.175 kr.Markedet · 20241.513.575 kr.Markedet · 20251.704.150 kr.Markedet · 20261.465.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørdingvej 33, Jernvedlund
6771 Gredstedbro		111 m²171 m11-08-2025670.000 kr.6.036 kr./m²
Jernvedvej 212, Jernved
6771 Gredstedbro		167 m²1,6 km17-11-20242.600.000 kr.15.569 kr./m²
Hjortlundvej 99, Hjortlund
6771 Gredstedbro		185 m²2,1 km30-07-20252.298.000 kr.12.422 kr./m²
Puggårdsvej 79, Jernvedlund
6771 Gredstedbro		225 m²361 m22-05-20252.650.000 kr.11.778 kr./m²
Gredstedvej 7, Gredsted
6771 Gredstedbro		160 m²2,7 km10-06-20242.600.000 kr.16.250 kr./m²
Puggårdsvej 80, Jernvedlund
6771 Gredstedbro		250 m²310 m17-10-20242.150.000 kr.8.600 kr./m²
Mejerivej 1, Gredsted
6771 Gredstedbro		191 m²3,2 km23-03-20251.860.000 kr.9.738 kr./m²
Plougsvadvej 23, Plougstrup
6771 Gredstedbro		210 m²2,6 km10-06-20241.648.000 kr.7.848 kr./m²
Plougstrupvej 61, Plougstrup
6771 Gredstedbro		215 m²2,4 km02-03-20261.698.000 kr.7.898 kr./m²
Kjærmarken 32
6771 Gredstedbro		167 m²4,1 km29-10-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden