Anemonevej 11

Fritidshus · 62 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 62 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.736 kr/m².2.077.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 36.884 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-11,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.341.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 452.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
Ombygning
1998majEjerskifte452.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	123 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	136 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Anemonevej 24 5300 Kerteminde	55 m²	140 m	23-09-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Anemonevej 9 5300 Kerteminde	54 m²	15 m	17-10-2023	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	163 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	51 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	109 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	275 m	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	180 m	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	164 m	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu