Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tørvemosevej 21, Tåsinge

Landejendom · 198 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 103.384 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
103384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 198 m².3.652.308 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)103384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.976.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,92 pct. siden sep. 2022
674k17,9M35,1M52,3M69,4M19931998200220062010201420172020202320265. sep. 20222.040.000 kr.I dag · vores estimat3.976.454 kr.Markedet · 19933.012.372 kr.Markedet · 19941.247.598 kr.Markedet · 19961.008.810 kr.Markedet · 19981.363.032 kr.Markedet · 19991.510.146 kr.Markedet · 20001.041.480 kr.Markedet · 20024.131.270 kr.Markedet · 20031.913.472 kr.Markedet · 20041.577.862 kr.Markedet · 2006674.388 kr.Markedet · 20072.715.174 kr.Markedet · 200814.935.338 kr.Markedet · 201013.391.532 kr.Markedet · 201169.449.292 kr.Markedet · 20121.622.016 kr.Markedet · 20142.871.792 kr.Markedet · 20156.809.418 kr.Markedet · 20161.911.294 kr.Markedet · 20172.821.302 kr.Markedet · 201813.441.626 kr.Markedet · 20191.671.516 kr.Markedet · 20202.941.686 kr.Markedet · 20212.950.398 kr.Markedet · 20224.346.100 kr.Markedet · 20238.475.984 kr.Markedet · 20244.480.344 kr.Markedet · 20252.399.958 kr.Markedet · 20263.955.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2022 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
3.976.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²1,8 km30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²1,8 km06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²1,5 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²3,9 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²4,7 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²4,6 km17-07-20241.845.000 kr.9.413 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²3,0 km30-03-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²4,6 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²5,0 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²3,2 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden