Menu
For mæglere Log ind
Rammevej 6, Bonnet
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Rammevej 6, Bonnet

Villa · 168 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.073 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1073 m²
Indbygget garage
33 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.396 kr/m².1.704.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.491.857 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 1.912.638 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,74 pct. siden okt. 2022
250k650k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2022250.000 kr.I dag · vores estimat1.491.857 kr.Markedet · 1992582.792 kr.Markedet · 1993586.824 kr.Markedet · 1994674.856 kr.Markedet · 1995897.456 kr.Markedet · 1996559.944 kr.Markedet · 1997926.016 kr.Markedet · 1998580.944 kr.Markedet · 1999835.296 kr.Markedet · 2000613.872 kr.Markedet · 2001823.536 kr.Markedet · 2002608.160 kr.Markedet · 20031.182.384 kr.Markedet · 2004732.480 kr.Markedet · 2005721.560 kr.Markedet · 20061.067.976 kr.Markedet · 2007610.848 kr.Markedet · 20081.057.392 kr.Markedet · 20091.364.328 kr.Markedet · 20101.230.600 kr.Markedet · 20111.048.152 kr.Markedet · 20121.233.624 kr.Markedet · 20131.480.584 kr.Markedet · 20141.294.104 kr.Markedet · 20151.186.920 kr.Markedet · 2016992.712 kr.Markedet · 20171.141.896 kr.Markedet · 20181.314.600 kr.Markedet · 20191.015.728 kr.Markedet · 20201.478.568 kr.Markedet · 20211.270.584 kr.Markedet · 20221.790.208 kr.Markedet · 20231.421.280 kr.Markedet · 20241.386.504 kr.Markedet · 20251.526.616 kr.Markedet · 20261.308.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 26, Ramme
7620 Lemvig		169 m²3,3 km07-09-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme
7620 Lemvig		159 m²3,3 km04-03-2026880.000 kr.5.535 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme
7620 Lemvig		188 m²3,6 km13-08-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg
7620 Lemvig		208 m²2,7 km19-10-20252.150.000 kr.10.337 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²2,6 km18-10-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg
7620 Lemvig		136 m²3,2 km30-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum
7620 Lemvig		170 m²4,7 km10-11-20232.695.000 kr.15.853 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²3,7 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg
7620 Lemvig		200 m²3,4 km26-09-20241.328.750 kr.6.644 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum
7620 Lemvig		161 m²4,7 km06-06-20251.650.000 kr.10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden