Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søgade 17

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.135 kr/m².1.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 8.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering915.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden sep. 2022
91k628k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022836.000 kr.I dag · vores estimat915.419 kr.Markedet · 1992185.367 kr.Markedet · 1993295.656 kr.Markedet · 1994324.174 kr.Markedet · 1995309.042 kr.Markedet · 1996434.657 kr.Markedet · 1997398.088 kr.Markedet · 1998478.113 kr.Markedet · 1999524.188 kr.Markedet · 2000538.932 kr.Markedet · 2001631.955 kr.Markedet · 2002464.824 kr.Markedet · 2003324.950 kr.Markedet · 2004580.933 kr.Markedet · 2005570.069 kr.Markedet · 2006488.686 kr.Markedet · 20071.043.526 kr.Markedet · 2008775.127 kr.Markedet · 20091.015.687 kr.Markedet · 2010963.792 kr.Markedet · 20112.036.903 kr.Markedet · 2012601.594 kr.Markedet · 2013754.466 kr.Markedet · 20141.110.650 kr.Markedet · 2015838.953 kr.Markedet · 2016787.058 kr.Markedet · 2017847.586 kr.Markedet · 2018847.392 kr.Markedet · 20191.080.968 kr.Markedet · 2020819.262 kr.Markedet · 2021968.642 kr.Markedet · 20221.233.646 kr.Markedet · 20231.046.727 kr.Markedet · 20241.197.659 kr.Markedet · 20251.151.875 kr.Markedet · 20261.143.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
836.000 kr.
I dag · vores estimat
915.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg836.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ehlersvej 3
8740 Brædstrup		101 m²113 m20-02-20241.025.000 kr.10.149 kr./m²
Søndergade 79
8740 Brædstrup		94 m²436 m03-03-2026900.000 kr.9.574 kr./m²
Skovvejen 68
8740 Brædstrup		98 m²736 m17-06-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Nygade 26
8740 Brædstrup		94 m²670 m04-09-2024995.000 kr.10.585 kr./m²
Østergade 57
8740 Brædstrup		99 m²774 m12-11-20231.350.000 kr.13.636 kr./m²
Skovvejen 44
8740 Brædstrup		88 m²537 m15-05-20241.220.000 kr.13.864 kr./m²
Bredesvej 5
8740 Brædstrup		84 m²312 m09-12-20241.500.000 kr.17.857 kr./m²
Søndergade 83
8740 Brædstrup		86 m²479 m12-10-20262.050.000 kr.23.837 kr./m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²654 m14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²
Rådhusgade 4
8740 Brædstrup		108 m²593 m22-09-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden