Slagelsevej 59F

Rækkehus · 84 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.521 kr/m².1.757.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 20.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.071 kr/m²-8,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.881.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 59B 4700 Næstved	82 m²	22 m	20-10-2025	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Jægervej 17 4700 Næstved	81 m²	20 m	08-05-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Jægervej 19 4700 Næstved	81 m²	27 m	04-05-2024	1.645.000 kr.	20.309 kr./m²
Jægervej 9 4700 Næstved	81 m²	27 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Jægervej 13 4700 Næstved	81 m²	35 m	11-02-2024	1.490.000 kr.	18.395 kr./m²
Fodbygårdsvej 7B 4700 Næstved	83 m²	358 m	20-03-2025	1.595.000 kr.	19.217 kr./m²
Fodbygårdsvej 17C 4700 Næstved	83 m²	395 m	13-07-2026	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Jægervej 14B 4700 Næstved	78 m²	89 m	11-01-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Leif Panduros Vej 67 4700 Næstved	84 m²	1,0 km	11-02-2025	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Leif Panduros Vej 77 4700 Næstved	82 m²	1,0 km	28-02-2024	1.926.000 kr.	23.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu