Elme Alle 12

Villa · 147 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.898 kr/m².7.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 44.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.500.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.500.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2015majEjerskifte
2009majEjerskifte
2006Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 17 2650 Hvidovre	128 m²	105 m	30-04-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Elme Alle 15 2650 Hvidovre	127 m²	81 m	30-11-2025	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	120 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Elme Alle 7 2650 Hvidovre	77 m²	45 m	07-07-2025	5.900.000 kr.	76.623 kr./m²
Birke Alle 16 2650 Hvidovre	152 m²	102 m	15-06-2024	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	370 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Eriksminde Alle 5 2650 Hvidovre	151 m²	304 m	19-01-2026	6.670.000 kr.	44.172 kr./m²
Elsborgvej 13 2650 Hvidovre	142 m²	268 m	15-10-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	331 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	448 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu