Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bygholmvej 24

Villa · 99 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.000 kr/m².7.701.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.211.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,32 pct. siden okt. 2022
332k2,5M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20227.250.000 kr.I dag · vores estimat6.211.696 kr.Markedet · 1992694.782 kr.Markedet · 1993743.490 kr.Markedet · 1994704.484 kr.Markedet · 1995604.791 kr.Markedet · 19961.126.026 kr.Markedet · 19971.108.107 kr.Markedet · 1998684.189 kr.Markedet · 1999823.185 kr.Markedet · 20001.133.946 kr.Markedet · 20011.364.715 kr.Markedet · 20021.642.311 kr.Markedet · 20031.359.468 kr.Markedet · 20041.528.263 kr.Markedet · 20052.239.182 kr.Markedet · 20062.674.683 kr.Markedet · 20072.970.000 kr.Markedet · 20083.286.503 kr.Markedet · 20092.313.036 kr.Markedet · 20102.471.931 kr.Markedet · 20112.809.818 kr.Markedet · 20122.456.091 kr.Markedet · 20132.609.343 kr.Markedet · 20142.722.500 kr.Markedet · 20152.845.062 kr.Markedet · 20163.275.217 kr.Markedet · 20173.481.830 kr.Markedet · 20183.760.416 kr.Markedet · 20193.634.983 kr.Markedet · 20204.324.815 kr.Markedet · 20215.178.888 kr.Markedet · 20225.609.340 kr.Markedet · 20234.280.661 kr.Markedet · 20245.467.176 kr.Markedet · 20256.346.989 kr.Markedet · 20267.006.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.211.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²194 m11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²21 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²243 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²558 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Nymindevej 5
2720 Vanløse		97 m²551 m22-11-20236.525.000 kr.67.268 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²546 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Holmestien 10
2720 Vanløse		96 m²558 m26-03-20247.525.000 kr.78.385 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²405 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Katrinedalsvej 35A
2720 Vanløse		95 m²494 m01-05-202611.050.000 kr.116.316 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²464 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden