Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Vestergade 29

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.726 kr/m².1.190.103 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-68,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering823.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,34 pct. siden nov. 2022
64k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2022690.000 kr.I dag · vores estimat823.412 kr.Markedet · 1992351.330 kr.Markedet · 1993375.144 kr.Markedet · 1994355.446 kr.Markedet · 1995214.424 kr.Markedet · 1996400.918 kr.Markedet · 1997447.762 kr.Markedet · 1998441.000 kr.Markedet · 19991.194.522 kr.Markedet · 2000626.024 kr.Markedet · 2001398.762 kr.Markedet · 2002561.344 kr.Markedet · 2003769.006 kr.Markedet · 2004315.266 kr.Markedet · 20051.179.332 kr.Markedet · 200691.042 kr.Markedet · 20071.008.028 kr.Markedet · 2008946.484 kr.Markedet · 2009398.468 kr.Markedet · 2010391.020 kr.Markedet · 2011458.248 kr.Markedet · 2012576.436 kr.Markedet · 2013907.284 kr.Markedet · 2014346.920 kr.Markedet · 2015779.590 kr.Markedet · 2016243.432 kr.Markedet · 2017276.164 kr.Markedet · 2018401.016 kr.Markedet · 2019721.280 kr.Markedet · 2020902.090 kr.Markedet · 2021859.264 kr.Markedet · 20221.030.568 kr.Markedet · 2023764.498 kr.Markedet · 20241.061.242 kr.Markedet · 20251.011.654 kr.Markedet · 2026677.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
823.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²47 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Mælkevejen 7
7361 Ejstrupholm		98 m²525 m13-04-2025885.000 kr.9.031 kr./m²
Kirkegade 10
7361 Ejstrupholm		93 m²349 m14-08-2024740.000 kr.7.957 kr./m²
Vestbanen 26
7361 Ejstrupholm		108 m²474 m25-01-20242.268.478 kr.21.004 kr./m²
Vestbanen 28
7361 Ejstrupholm		108 m²479 m28-01-20242.232.557 kr.20.672 kr./m²
Søndergade 53
7361 Ejstrupholm		110 m²378 m21-01-2026630.000 kr.5.727 kr./m²
Østergårdsvej 14
7361 Ejstrupholm		111 m²498 m13-02-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Ågade 1A
7361 Ejstrupholm		116 m²144 m01-10-2025975.000 kr.8.405 kr./m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²385 m20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²325 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden