Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandhaven 8

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.571 kr/m².5.277.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.196.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden okt. 2018
658k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.800.000 kr.31. dec. 20194.300.000 kr.31. dec. 20225.995.000 kr.I dag · vores estimat6.196.256 kr.Markedet · 1992716.496 kr.Markedet · 1993804.408 kr.Markedet · 1994940.104 kr.Markedet · 19951.130.052 kr.Markedet · 1996922.548 kr.Markedet · 19971.061.016 kr.Markedet · 19981.201.992 kr.Markedet · 19991.356.696 kr.Markedet · 20001.238.952 kr.Markedet · 20011.635.084 kr.Markedet · 20021.461.504 kr.Markedet · 20031.642.476 kr.Markedet · 20042.409.528 kr.Markedet · 20051.913.604 kr.Markedet · 20063.114.672 kr.Markedet · 20073.960.000 kr.Markedet · 20082.768.964 kr.Markedet · 20092.023.296 kr.Markedet · 20102.846.316 kr.Markedet · 20112.731.476 kr.Markedet · 20122.167.176 kr.Markedet · 20132.655.972 kr.Markedet · 20142.836.680 kr.Markedet · 20152.362.932 kr.Markedet · 20163.030.588 kr.Markedet · 20173.467.376 kr.Markedet · 20183.001.944 kr.Markedet · 20193.389.232 kr.Markedet · 20203.470.148 kr.Markedet · 20214.593.996 kr.Markedet · 20225.311.020 kr.Markedet · 20234.277.196 kr.Markedet · 20244.322.868 kr.Markedet · 20254.833.180 kr.Markedet · 20265.437.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.196.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 1
3060 Espergærde		140 m²65 m27-11-20236.800.000 kr.48.571 kr./m²
Vagtelvej 3
3060 Espergærde		130 m²161 m27-07-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Vagtelvej 12
3060 Espergærde		131 m²232 m30-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Gammel Strandvej 422B
3060 Espergærde		136 m²109 m03-07-20267.325.000 kr.53.860 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²195 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²
Dalen 6
3060 Espergærde		138 m²181 m10-06-20267.500.000 kr.54.348 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²175 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²475 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²357 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²540 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden