Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Erantisvej 3

Villa · 256 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 962 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.934 kr/m².2.222.075 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.337.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden sep. 2022
193k985k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.337.539 kr.Markedet · 1992707.840 kr.Markedet · 19931.489.920 kr.Markedet · 19941.229.824 kr.Markedet · 19951.068.032 kr.Markedet · 1996838.144 kr.Markedet · 19971.065.984 kr.Markedet · 1998705.024 kr.Markedet · 19991.359.360 kr.Markedet · 20001.356.032 kr.Markedet · 20011.283.328 kr.Markedet · 2002234.240 kr.Markedet · 20031.452.800 kr.Markedet · 20041.330.688 kr.Markedet · 20051.234.944 kr.Markedet · 20061.649.920 kr.Markedet · 20071.721.088 kr.Markedet · 20081.750.016 kr.Markedet · 20092.818.048 kr.Markedet · 20101.006.848 kr.Markedet · 20111.781.504 kr.Markedet · 2012331.264 kr.Markedet · 20132.584.064 kr.Markedet · 20142.093.056 kr.Markedet · 2015890.368 kr.Markedet · 20161.270.784 kr.Markedet · 20171.766.144 kr.Markedet · 20182.264.576 kr.Markedet · 20191.975.296 kr.Markedet · 20202.216.192 kr.Markedet · 20212.586.112 kr.Markedet · 20222.099.968 kr.Markedet · 20231.907.968 kr.Markedet · 20242.339.072 kr.Markedet · 20251.625.088 kr.Markedet · 20262.422.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 4
7850 Stoholm Jyll		135 m²33 m04-09-2025895.000 kr.6.630 kr./m²
Fyrrevænget 1
7850 Stoholm Jyll		255 m²415 m18-11-20242.320.000 kr.9.098 kr./m²
Violvej 2
7850 Stoholm Jyll		237 m²112 m06-10-20251.825.000 kr.7.700 kr./m²
Violvej 3
7850 Stoholm Jyll		221 m²86 m24-02-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Egevænget 21
7850 Stoholm Jyll		210 m²323 m10-10-20231.250.000 kr.5.952 kr./m²
Højlundsvej 11
7850 Stoholm Jyll		214 m²543 m22-02-20262.025.000 kr.9.463 kr./m²
Krokusparken 1
7850 Stoholm Jyll		200 m²296 m24-07-20243.795.000 kr.18.975 kr./m²
Kløvervænget 6
7850 Stoholm Jyll		190 m²517 m23-02-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Krokusparken 23
7850 Stoholm Jyll		188 m²464 m10-12-20243.275.750 kr.17.424 kr./m²
Nygade 21
7850 Stoholm Jyll		206 m²1,0 km22-08-20241.885.000 kr.9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden