Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Præstevejen 69, Fjelsø

Landejendom · 181 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 13.194 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
13194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
801.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.730 kr/m².3.856.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.902.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden aug. 2022
146k4,7M9,2M13,7M18,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat1.902.788 kr.Markedet · 19921.131.250 kr.Markedet · 1993268.966 kr.Markedet · 19941.515.875 kr.Markedet · 1995318.560 kr.Markedet · 19963.225.782 kr.Markedet · 19972.003.851 kr.Markedet · 19981.428.995 kr.Markedet · 19992.226.300 kr.Markedet · 20001.390.261 kr.Markedet · 2001186.792 kr.Markedet · 20021.371.256 kr.Markedet · 2003497.931 kr.Markedet · 20041.221.207 kr.Markedet · 2005787.350 kr.Markedet · 20066.098.252 kr.Markedet · 20075.207.913 kr.Markedet · 20081.472.254 kr.Markedet · 20091.124.734 kr.Markedet · 2010519.289 kr.Markedet · 20115.572.266 kr.Markedet · 20121.127.449 kr.Markedet · 2013543.000 kr.Markedet · 20141.699.228 kr.Markedet · 20151.088.353 kr.Markedet · 20163.904.532 kr.Markedet · 20171.859.051 kr.Markedet · 20181.614.882 kr.Markedet · 20193.620.000 kr.Markedet · 20204.682.470 kr.Markedet · 20211.354.604 kr.Markedet · 20222.877.357 kr.Markedet · 20232.202.227 kr.Markedet · 20244.480.474 kr.Markedet · 20254.105.261 kr.Markedet · 202618.225.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1990dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,7 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²2,9 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²6,1 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²4,8 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²4,2 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²4,2 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²7,3 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²6,7 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²4,7 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²7,5 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden