Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bredgade 66, Bred

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 8.051 kr/m² × 145 m².1.167.395 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.344.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden sep. 2022
219k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.344.972 kr.Markedet · 1992444.860 kr.Markedet · 1993316.100 kr.Markedet · 1994535.485 kr.Markedet · 1995653.950 kr.Markedet · 1996677.875 kr.Markedet · 1997651.195 kr.Markedet · 1998722.535 kr.Markedet · 1999965.410 kr.Markedet · 2000807.795 kr.Markedet · 2001734.715 kr.Markedet · 20021.125.055 kr.Markedet · 2003823.600 kr.Markedet · 2004974.980 kr.Markedet · 2005776.765 kr.Markedet · 20061.246.565 kr.Markedet · 20071.132.740 kr.Markedet · 20081.342.265 kr.Markedet · 20091.477.985 kr.Markedet · 20101.219.740 kr.Markedet · 20111.294.705 kr.Markedet · 20121.018.190 kr.Markedet · 20131.233.805 kr.Markedet · 2014880.875 kr.Markedet · 20151.114.325 kr.Markedet · 20161.227.860 kr.Markedet · 20171.023.555 kr.Markedet · 20181.030.950 kr.Markedet · 20191.678.520 kr.Markedet · 20201.351.110 kr.Markedet · 20211.744.495 kr.Markedet · 20221.498.285 kr.Markedet · 20231.474.650 kr.Markedet · 20241.504.230 kr.Markedet · 20251.550.050 kr.Markedet · 20262.089.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 1B, Bred
5492 Vissenbjerg		108 m²705 m29-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Bredgade 95, Bred
5492 Vissenbjerg		76 m²406 m29-10-2023620.000 kr.8.158 kr./m²
Bredgade 2A, Bred
5492 Vissenbjerg		224 m²608 m24-03-20242.160.000 kr.9.643 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²624 m23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Tjørnevej 5, Bred
5492 Vissenbjerg		127 m²635 m08-01-2025812.500 kr.6.398 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²1,2 km28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²1,4 km25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²1,1 km24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²1,3 km12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²1,6 km07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden