Kastanievej 44, Hårslev

Villa · 184 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.776 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1776 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.885 kr/m².1.123.500 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering1.599.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farsbøllevej 22, Gamby 5471 Søndersø	196 m²	1,8 km	30-01-2024	1.275.000 kr.	6.505 kr./m²
Maderupvej 46 5471 Søndersø	146 m²	1,0 km	04-05-2026	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby 5471 Søndersø	169 m²	2,1 km	17-03-2024	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	675 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby 5471 Søndersø	156 m²	2,2 km	30-07-2024	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	198 m	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby 5471 Søndersø	146 m²	2,0 km	22-09-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev 5471 Søndersø	112 m²	594 m	05-05-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	1,3 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	1,4 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu