Provstevej 22, 5. th

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 2115 m²
Bebygget areal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.909 kr/m².6.322.387 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstevej gns: 44.561 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.902 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.836.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
10. nov. 2022 · Alm. Salg: 5.659.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.836.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg5.659.250 kr.
2021mar.Ejerskifte4.300.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1971jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoravej 6, 2. 5 2400 København NV	128 m²	177 m	10-06-2025	6.795.000 kr.	53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3 2400 København NV	128 m²	177 m	07-05-2025	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3 2400 København NV	128 m²	177 m	27-03-2025	6.610.875 kr.	51.647 kr./m²
Thoravej 6, 2. 3 2400 København NV	128 m²	177 m	13-06-2024	5.060.000 kr.	39.531 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8 2400 København NV	130 m²	132 m	26-07-2024	5.358.000 kr.	41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7 2400 København NV	130 m²	132 m	11-03-2024	4.890.000 kr.	37.615 kr./m²
Glasvej 25, 2. tv 2400 København NV	124 m²	219 m	30-04-2024	6.640.000 kr.	53.548 kr./m²
Thoravej 4, 2. 1 2400 København NV	131 m²	200 m	14-11-2025	7.850.000 kr.	59.924 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5 2400 København NV	133 m²	105 m	20-04-2025	6.495.000 kr.	48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7 2400 København NV	133 m²	105 m	07-04-2025	6.725.000 kr.	50.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu