Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 25, 1.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1890
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
1512 m²
Bebygget areal
874 m²
Erhvervsareal
1423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.749 kr/m².6.292.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.660.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 19B, 3. 1
2400 København NV		175 m²49 m26-01-20268.300.000 kr.47.429 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²84 m01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²84 m05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²49 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²49 m07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²
Rentemestervej 5, 1. tv
2400 København NV		138 m²454 m01-07-20266.800.000 kr.49.275 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²72 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²72 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²43 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²52 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden