Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Slettensvej 123, Søhus

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.530 kr/m² × 129 m².2.261.370 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.715.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²610 m23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Slettensvej 117, Søhus
5270 Odense N		75 m²45 m18-12-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Laxtonvænget 3, Søhus
5270 Odense N		126 m²315 m18-07-20253.100.000 kr.24.603 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²464 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus
5270 Odense N		135 m²259 m17-07-20242.035.000 kr.15.074 kr./m²
Klusetvej 2, Søhus
5270 Odense N		123 m²340 m29-09-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Groløkkevænget 8, Søhus
5270 Odense N		120 m²205 m04-07-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Bakkeskråningen 31, Næsby
5270 Odense N		130 m²706 m25-06-20252.025.000 kr.15.577 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²312 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²312 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden