Menu
For mæglere Log ind
Broagervej 53
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Broagervej 53

Villa · 90 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².1.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 16.880 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.577 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 1.831.264 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden aug. 2022
348k608k869k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.365.577 kr.Markedet · 1992386.460 kr.Markedet · 1993394.020 kr.Markedet · 1994421.200 kr.Markedet · 1995449.280 kr.Markedet · 1996466.380 kr.Markedet · 1997510.210 kr.Markedet · 1998454.230 kr.Markedet · 1999567.000 kr.Markedet · 2000540.180 kr.Markedet · 2001553.950 kr.Markedet · 2002518.130 kr.Markedet · 2003611.460 kr.Markedet · 2004600.930 kr.Markedet · 2005699.840 kr.Markedet · 2006703.350 kr.Markedet · 2007937.710 kr.Markedet · 2008935.190 kr.Markedet · 2009894.690 kr.Markedet · 2010864.540 kr.Markedet · 2011787.500 kr.Markedet · 2012909.090 kr.Markedet · 2013814.950 kr.Markedet · 2014844.650 kr.Markedet · 2015926.460 kr.Markedet · 2016868.140 kr.Markedet · 2017780.840 kr.Markedet · 2018847.260 kr.Markedet · 2019941.580 kr.Markedet · 20201.182.240 kr.Markedet · 20211.274.400 kr.Markedet · 20221.325.880 kr.Markedet · 20231.268.010 kr.Markedet · 20241.386.630 kr.Markedet · 20251.325.250 kr.Markedet · 20261.248.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 7
7500 Holstebro		85 m²382 m20-03-20251.000.000 kr.11.765 kr./m²
Broagervej 33
7500 Holstebro		100 m²209 m23-06-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²
Broagervej 62
7500 Holstebro		65 m²49 m22-04-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Broagervej 32A
7500 Holstebro		133 m²162 m25-12-20252.245.000 kr.16.880 kr./m²
Broagervej 32
7500 Holstebro		149 m²202 m13-12-20232.725.000 kr.18.289 kr./m²
Døesvej 8
7500 Holstebro		93 m²79 m16-04-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Mysundevej 19
7500 Holstebro		92 m²313 m31-08-20251.085.000 kr.11.793 kr./m²
Døesvej 16
7500 Holstebro		95 m²113 m27-04-20261.170.000 kr.12.316 kr./m²
Sundevedsgade 19
7500 Holstebro		82 m²316 m07-09-2025925.000 kr.11.280 kr./m²
Mysundevej 15
7500 Holstebro		99 m²351 m25-02-20241.125.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden