Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Solsikkevej 16

Villa · 181 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.342 kr/m².1.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 7.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.216.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden jul. 2025
470k748k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.216.168 kr.Markedet · 1992672.777 kr.Markedet · 1993505.714 kr.Markedet · 1994640.559 kr.Markedet · 1995641.283 kr.Markedet · 1996862.827 kr.Markedet · 1997676.035 kr.Markedet · 1998918.937 kr.Markedet · 1999873.325 kr.Markedet · 20001.131.250 kr.Markedet · 20011.002.921 kr.Markedet · 20021.040.750 kr.Markedet · 2003905.000 kr.Markedet · 20041.014.686 kr.Markedet · 2005964.006 kr.Markedet · 20061.180.663 kr.Markedet · 20071.433.882 kr.Markedet · 20081.256.864 kr.Markedet · 20091.113.874 kr.Markedet · 20101.218.311 kr.Markedet · 20111.379.582 kr.Markedet · 20121.258.855 kr.Markedet · 20131.073.149 kr.Markedet · 2014924.729 kr.Markedet · 20151.174.328 kr.Markedet · 2016908.982 kr.Markedet · 2017839.840 kr.Markedet · 2018905.000 kr.Markedet · 20191.084.009 kr.Markedet · 20201.199.668 kr.Markedet · 20211.324.377 kr.Markedet · 20221.264.647 kr.Markedet · 20231.177.948 kr.Markedet · 20241.454.697 kr.Markedet · 20251.265.009 kr.Markedet · 20261.079.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 3
6500 Vojens		175 m²705 m01-08-20251.570.000 kr.8.971 kr./m²
Sneppevej 4
6500 Vojens		184 m²847 m22-06-20241.835.000 kr.9.973 kr./m²
Tranevej 28
6500 Vojens		193 m²508 m13-02-20241.235.000 kr.6.399 kr./m²
Høgevej 1
6500 Vojens		170 m²558 m17-12-20251.125.000 kr.6.618 kr./m²
Margrethevej 8
6500 Vojens		175 m²1,1 km12-05-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Nordre Ringvej 67
6500 Vojens		182 m²1,4 km26-02-2025840.000 kr.4.615 kr./m²
Ternevej 13
6500 Vojens		163 m²755 m27-02-2025880.000 kr.5.399 kr./m²
Mågevej 9
6500 Vojens		163 m²765 m24-03-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Klydevej 16
6500 Vojens		162 m²802 m11-03-20261.650.000 kr.10.185 kr./m²
Præstegårdsvej 26
6500 Vojens		205 m²593 m23-10-20251.100.000 kr.5.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden