Nordre Ringvej 67, 6500 Vojens — Villa · 182 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 658 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 658 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.667 kr/m².1.341.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 4.620 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-42,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering697.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,00 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Ringvej 71 6500 Vojens	118 m²	37 m	25-08-2025	645.000 kr.	5.466 kr./m²
Friggsvang 10 6500 Vojens	172 m²	307 m	23-04-2026	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²
Margrethevej 8 6500 Vojens	175 m²	468 m	12-05-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Odinsvej 17 6500 Vojens	177 m²	642 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Odinsvej 13 6500 Vojens	176 m²	632 m	21-10-2025	1.000.000 kr.	5.682 kr./m²
Lokesager 17 6500 Vojens	190 m²	547 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Benediktevej 4 6500 Vojens	170 m²	434 m	05-03-2025	830.000 kr.	4.882 kr./m²
Ungdomsskolevej 9 6500 Vojens	188 m²	801 m	13-02-2025	1.375.000 kr.	7.314 kr./m²
Thorsager 2 6500 Vojens	163 m²	287 m	04-09-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Frejsager 10 6500 Vojens	200 m²	398 m	29-04-2025	1.678.500 kr.	8.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu