Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Sofievej 11, 1. mf.

Ejerlejlighed · 49 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m². Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
3009 m²
Bebygget areal
1003 m²
Erhvervsareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.572 kr/m².2.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofievej gns: 36.247 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.841.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden maj 2000
175k760k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. maj 2000587.200 kr.20. dec. 2013700.000 kr.19. mar. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.841.804 kr.Markedet · 1992265.433 kr.Markedet · 1993175.028 kr.Markedet · 1994395.675 kr.Markedet · 1995336.875 kr.Markedet · 1996419.293 kr.Markedet · 1997487.991 kr.Markedet · 1998488.579 kr.Markedet · 1999781.354 kr.Markedet · 2000587.216 kr.Markedet · 2001825.062 kr.Markedet · 2002754.845 kr.Markedet · 2003877.002 kr.Markedet · 2004823.053 kr.Markedet · 20051.008.616 kr.Markedet · 20061.320.697 kr.Markedet · 20071.540.805 kr.Markedet · 20081.347.500 kr.Markedet · 20091.321.628 kr.Markedet · 20101.009.400 kr.Markedet · 20111.372.000 kr.Markedet · 2012744.604 kr.Markedet · 2013984.802 kr.Markedet · 20141.146.306 kr.Markedet · 20151.295.658 kr.Markedet · 20161.339.856 kr.Markedet · 20171.327.998 kr.Markedet · 20181.294.335 kr.Markedet · 20191.466.815 kr.Markedet · 20201.578.437 kr.Markedet · 20211.722.644 kr.Markedet · 20221.805.454 kr.Markedet · 20231.726.711 kr.Markedet · 20241.596.616 kr.Markedet · 20251.828.288 kr.Markedet · 20261.984.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2000 · Alm. Salg
587.200 kr.
20. dec. 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
19. mar. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2000majEjerskifte587.200 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofievej 11, st. mf
2840 Holte		49 m²0 m04-06-20241.285.000 kr.26.224 kr./m²
Sofievej 9, 2. mf
2840 Holte		49 m²13 m18-10-20231.370.000 kr.27.959 kr./m²
Sofievej 13, 2. mf.
2840 Holte		61 m²13 m23-04-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Sofievej 13, 2. mf.
2840 Holte		61 m²13 m16-09-20252.200.000 kr.36.066 kr./m²
Sofievej 13, 2. mf
2840 Holte		61 m²13 m15-09-20252.200.000 kr.36.066 kr./m²
Sofievej 11, st. th
2840 Holte		70 m²0 m26-01-20263.350.000 kr.47.857 kr./m²
Sofievej 11, 1. tv
2840 Holte		70 m²0 m29-05-20252.550.000 kr.36.429 kr./m²
Sofievej 11, 2. th
2840 Holte		70 m²0 m05-02-20252.805.000 kr.40.071 kr./m²
Sofievej 13, 1. tv
2840 Holte		70 m²13 m01-01-20262.695.000 kr.38.500 kr./m²
Sofievej 9, 1. th
2840 Holte		70 m²13 m08-06-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden