Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mortonsvej 36, 1. th.

Ejerlejlighed · 110 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m². Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
2297 m²
Bebygget areal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.234 kr/m².7.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMortonsvej gns: 68.553 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.297.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden jun. 2011
690k2,5M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20113.100.000 kr.17. sep. 20153.100.000 kr.26. feb. 20267.750.000 kr.I dag · vores estimat7.297.369 kr.Markedet · 19921.017.060 kr.Markedet · 1993935.440 kr.Markedet · 1994867.790 kr.Markedet · 1995689.920 kr.Markedet · 1996827.640 kr.Markedet · 19971.035.430 kr.Markedet · 19981.207.030 kr.Markedet · 19991.438.470 kr.Markedet · 20001.476.860 kr.Markedet · 20011.665.510 kr.Markedet · 20021.879.790 kr.Markedet · 20031.870.990 kr.Markedet · 20042.234.210 kr.Markedet · 20052.547.380 kr.Markedet · 20063.243.240 kr.Markedet · 20072.996.950 kr.Markedet · 20082.849.440 kr.Markedet · 20092.163.920 kr.Markedet · 20102.166.010 kr.Markedet · 20112.685.760 kr.Markedet · 20122.133.120 kr.Markedet · 20132.473.570 kr.Markedet · 20142.925.560 kr.Markedet · 20152.597.870 kr.Markedet · 20163.002.560 kr.Markedet · 20173.085.390 kr.Markedet · 20183.457.190 kr.Markedet · 20193.170.310 kr.Markedet · 20203.521.210 kr.Markedet · 20214.323.110 kr.Markedet · 20224.184.070 kr.Markedet · 20233.890.040 kr.Markedet · 20244.218.280 kr.Markedet · 20254.298.800 kr.Markedet · 20265.439.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2011 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
17. sep. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.297.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte7.750.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortonsvej 32, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		112 m²38 m17-12-20238.500.000 kr.75.893 kr./m²
Mortonsvej 38, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		122 m²64 m30-07-20248.995.000 kr.73.730 kr./m²
Mortonsvej 34, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²19 m01-10-20246.420.000 kr.67.579 kr./m²
Mortonsvej 32, 3. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²38 m18-08-20246.895.000 kr.72.579 kr./m²
Mortonsvej 40, st. th.
2800 Kongens Lyngby		95 m²50 m03-03-20266.525.000 kr.68.684 kr./m²
Mortonsvej 40, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²50 m02-03-20266.525.000 kr.68.684 kr./m²
Mortonsvej 38, st. tv.
2800 Kongens Lyngby		95 m²64 m10-03-20266.700.000 kr.70.526 kr./m²
Mortonsvej 19, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²73 m30-10-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mortonsvej 21, 2. tv.
2800 Kongens Lyngby		90 m²80 m22-04-20267.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mortonsvej 15, 2. th.
2800 Kongens Lyngby		90 m²90 m14-02-20267.020.000 kr.78.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden