Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mortonsvej 21, 2. tv.

Ejerlejlighed · 90 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m². Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
784 m²
Bebygget areal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.652 kr/m².6.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMortonsvej gns: 68.553 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.558.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,55 pct. siden okt. 1996
564k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202411. okt. 19961.448.329 kr.31. jan. 20113.600.000 kr.22. apr. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat6.558.505 kr.Markedet · 1992832.140 kr.Markedet · 1993765.360 kr.Markedet · 1994710.010 kr.Markedet · 1995564.480 kr.Markedet · 1996677.160 kr.Markedet · 1997847.170 kr.Markedet · 1998987.570 kr.Markedet · 19991.176.930 kr.Markedet · 20001.208.340 kr.Markedet · 20011.362.690 kr.Markedet · 20021.538.010 kr.Markedet · 20031.530.810 kr.Markedet · 20041.827.990 kr.Markedet · 20052.084.220 kr.Markedet · 20062.653.560 kr.Markedet · 20072.452.050 kr.Markedet · 20082.331.360 kr.Markedet · 20091.770.480 kr.Markedet · 20101.772.190 kr.Markedet · 20112.197.440 kr.Markedet · 20121.745.280 kr.Markedet · 20132.023.830 kr.Markedet · 20142.393.640 kr.Markedet · 20152.125.530 kr.Markedet · 20162.456.640 kr.Markedet · 20172.524.410 kr.Markedet · 20182.828.610 kr.Markedet · 20192.593.890 kr.Markedet · 20202.880.990 kr.Markedet · 20213.537.090 kr.Markedet · 20223.423.330 kr.Markedet · 20233.182.760 kr.Markedet · 20243.451.320 kr.Markedet · 20253.517.200 kr.Markedet · 20264.450.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1996 · Alm. Salg
1.448.329 kr.
31. jan. 2011 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
22. apr. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.558.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte1.448.329 kr.
  • 1986Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortonsvej 19, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²14 m30-10-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mortonsvej 15, 2. th.
2800 Kongens Lyngby		90 m²35 m14-02-20267.020.000 kr.78.000 kr./m²
Mortonsvej 34, 2. th
2800 Kongens Lyngby		89 m²62 m18-07-20245.975.000 kr.67.135 kr./m²
Mortonsvej 38, st. tv.
2800 Kongens Lyngby		95 m²36 m10-03-20266.700.000 kr.70.526 kr./m²
Mortonsvej 32, 3. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²44 m18-08-20246.895.000 kr.72.579 kr./m²
Mortonsvej 40, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²49 m02-03-20266.525.000 kr.68.684 kr./m²
Mortonsvej 40, st. th.
2800 Kongens Lyngby		95 m²49 m03-03-20266.525.000 kr.68.684 kr./m²
Mortonsvej 34, st. th
2800 Kongens Lyngby		95 m²62 m01-10-20246.420.000 kr.67.579 kr./m²
Mortonsvej 42, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²66 m26-06-20245.200.000 kr.65.000 kr./m²
Mortonsvej 42, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²66 m15-11-20235.200.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden