Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 123, 2. th.

Ejerlejlighed · 54 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m². Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1866 m²
Bebygget areal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.400 kr/m².2.094.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 38.667 kr/m² (172 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.304.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,26 pct. siden jun. 2015
206k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20151.210.000 kr.22. jul. 20211.925.000 kr.29. apr. 20263.125.000 kr.I dag · vores estimat2.304.274 kr.Markedet · 1992432.324 kr.Markedet · 1993274.266 kr.Markedet · 1994248.832 kr.Markedet · 1995305.316 kr.Markedet · 1996409.374 kr.Markedet · 1997328.860 kr.Markedet · 1998546.426 kr.Markedet · 1999506.898 kr.Markedet · 2000628.344 kr.Markedet · 2001645.192 kr.Markedet · 2002716.202 kr.Markedet · 2003895.914 kr.Markedet · 2004866.646 kr.Markedet · 2005983.232 kr.Markedet · 20061.524.204 kr.Markedet · 20071.442.232 kr.Markedet · 20081.267.488 kr.Markedet · 2009951.588 kr.Markedet · 20101.084.806 kr.Markedet · 20111.393.578 kr.Markedet · 20121.180.278 kr.Markedet · 20131.221.048 kr.Markedet · 20141.463.346 kr.Markedet · 20151.388.448 kr.Markedet · 20161.667.790 kr.Markedet · 20171.748.898 kr.Markedet · 20182.003.130 kr.Markedet · 20191.792.368 kr.Markedet · 20201.947.834 kr.Markedet · 20212.331.126 kr.Markedet · 20222.444.580 kr.Markedet · 20232.125.548 kr.Markedet · 20242.446.848 kr.Markedet · 20252.724.624 kr.Markedet · 20263.380.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
22. jul. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
29. apr. 2026 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte1.210.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 123, 1. th
2500 Valby		54 m²0 m04-10-20252.595.000 kr.48.056 kr./m²
Vigerslevvej 113, 1. tv
2500 Valby		54 m²54 m22-05-20241.965.000 kr.36.389 kr./m²
Vigerslevvej 146, st. th
2500 Valby		54 m²67 m12-11-20231.635.000 kr.30.278 kr./m²
Vigerslevvej 121, st. th
2500 Valby		51 m²10 m22-08-20252.425.000 kr.47.549 kr./m²
Vigerslevvej 121, st. tv
2500 Valby		51 m²10 m06-05-20252.198.000 kr.43.098 kr./m²
Vigerslevvej 121, 1. tv
2500 Valby		51 m²10 m29-09-20241.790.000 kr.35.098 kr./m²
Vigerslevvej 121, 2. tv
2500 Valby		51 m²10 m06-05-20242.100.000 kr.41.176 kr./m²
Vigerslevvej 119, 2. th
2500 Valby		51 m²22 m25-06-20252.395.000 kr.46.961 kr./m²
Vigerslevvej 119, st. th
2500 Valby		51 m²22 m20-02-20242.050.000 kr.40.196 kr./m²
Vigerslevvej 117, 2. tv
2500 Valby		51 m²32 m06-05-20241.795.000 kr.35.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden